国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记
发布日期:2023年06月15日16:53 作  者:

南乐县不动产交易登记办事须知

(国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记)

适用场景:

依法利用国有建设用地建造房屋。

申请材料:

1、申请人身份证明;

2、不动产权属证书或者土地权属来源材料;

3、建设工程符合规划的材料;

4、房屋已经竣工的材料;

5、测绘报告;

6、建筑物区分所有的,确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房等材料;

7、相关税费缴纳凭证;

8、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

备注:

1、 申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记需按规定进行实地查看;

2、 建设工程符合规划的材料包括:建设工程规划许可证正本及附件、建设工程规划核实意见书; 

3、 建筑物区分所有的,可提供预售方案、样本合同、情况说明;

4、委托办理,还需提供代理人身份证证明、授权委托书。涉及不动产权利处分的,委托书应公证或在登记机构面签。

收费标准:

住宅类80元/件、非住宅类项目550/件,

收费依据:

财税〔2016〕79号、发改价格规〔2016〕2559号、自然资登记函 (2021)2号、财税〔2019〕45号、财税〔2019〕53号、财政部公告2019年第76号。

办理时限:

1个工作日内办结。

咨询电话:

0393-6200615