京广大道东绿城路北片区控制性详细规划调整及城市设计方案公示
发布日期:2023年10月09日09:55 作  者:

根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律、法规,《京广大道东绿城路北片区控制性详细规划调整及城市设计方案》已编制完成,并经2023年第5次市国土空间规划委员会研究通过。按照法定程序,现对该方案进行批前公示,征求利害关系人的意见。

一、公示时间

2023年10月9日至2023年11月7日。

二、公示形式

(一)网上公示。

(二)意见和建议反馈途径:请市民以书面形式邮寄至濮阳市自然资源和规划局国土空间规划科,邮寄地址:濮阳市振兴南路31号;电子版发送至电子邮箱:pygtkjghk@163.com;联系电话:6666032,监督电话:6667286。

(三)意见和建议收集截止时间:2023年11月7日。

三、规划内容

(一)规划范围

绿城路北、京广大道东、新东路西、锦胡路南。

(二)规划面积

57.86公顷(约合867.90亩)。

(三)用地平衡表

类别

用地名称

用地面积

(公顷)

占城市建设用地比例

大类

中类

小类

07

居住用地

30.14

52.09%

0901/070102

商住混合用地

8.22

14.21%

0701

070102

二类城镇住宅用地

21.92

37.88%

08

公共管理与公共服务设施用地

2.92

5.05%

0804

080403

中小学用地

2.92

5.05%

12

交通运输用地

14.9

25.75%

1207

城镇道路用地

14.9

25.75%

14

绿地与开敞空间用地

8.61

14.88%

1401

公园绿地

8.61

14.88%

17

陆地水域

1.29

2.23%

1701

河流水面

1.29

2.23%

合计

建设用地

57.86

100%

(四)城市设计

1.功能定位:交通便利、环境良好、配套完善的居住综合片区。

2.规划策略:蓝绿共享,营造人本的空间体系;交通畅达,提供便捷舒适的出行体现;服务升级,塑造多样的活力生活圈;形象塑造,构建独特魅力的城市场景;品质打造,建造低密度、生态型、现代化住区。

3.空间形态:公建化处理沿绿城路、京广大道处的建筑外立面,在片区内部打造小尺度的条状商业、配套设施等公共空间,地块间景观穿插渗透。


附图:1.调整前用地规划图

      2.调整后用地规划图

      3.城市设计总平面图

      4.城市设计鸟瞰效果图