濮阳市自然资源和规划局
国有建设用地使用权网上拍卖出让公告
濮告字〔2021〕4号
经濮阳市人民政府批准，濮阳市自然资源和规划局决定以网上拍卖方式出让濮工地2020-27号和濮华地（县）2020-34号两宗国有建设用地使用权，委托濮阳市地产交易中心承办。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编 号 |
土地位置 |
土地面积（M2） |
土地用途 |
规划控制指标要求 |
出让年限（年） |
竞买保证金 （万元） |
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| 容积率 |
建筑密度 |
绿地率 |
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| 濮工地2020-27号 |
黄河东路北、濮工路东 |
52416.62 |
商住用地 |
≤2.8 |
≤26% |
≥35% |
50 |
9530 |
| 濮华地（县）2020-34号 |
石化路南、文化路东 |
78143.63 |
商住用地 |
≤2.0 |
≤25% |
≥35% |
50 |
17724 |
| 备注：濮工地2020-27号宗地净面积为53593.44平方米，本次先供应已征净面积52416.62平方米，剩余未征净面积1176.82平方米的边角地，待报批征收完成后，按照《国土资源部关于印发<关于深入推进城镇低效用地再开发的指导意见（试行）>的通知》（国土资发〔2016〕147号）中有关边角地的处置意见，再按该宗地的成交价格一并协议出让给竞得人。 |
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二、濮华地（县）2020-34号宗地配套幼儿园问题
(一)配套幼儿园建筑面积和用地面积
幼儿园建筑面积≥4500平方米（12班）,占地面积≥6480平方米。
（二）配套幼儿园建设标准和建设时序
按照《幼儿园建设标准》（建标175-2016）和《托儿所、幼儿园建筑设计规范》（JGJ39-2016局部修订的公告2019年版）等相关标准和规范建设配套幼儿园，配套幼儿园交付前，受让人应完成基础装修并满足使用条件,配套幼儿园应功能独立，与住宅小区其他用地界限明确，并单独提供安全畅通的出入口。配套幼儿园须与首期建设的住宅区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用。
（三）配套幼儿园产权归属、交付时间和方式及监管责任
濮华地（县）2020-34号宗地内配套幼儿园建成后产权无偿归濮阳县教育局。签订土地出让合同前，竞得人须与濮阳县教育局签订移交协议，配套幼儿园建设过程中，濮阳县教育局负责监管;配套幼儿园建成并验收合格后，由受让人将配套幼儿园无偿移交给濮阳县教育局，并协助濮阳县教育局3个月内完成不动产登记手续。
三、防空地下室设计条件
根据濮阳市人防工程规划和有关规定，濮工地2020-27号和濮华地（县）2020-34号两宗地内新建民用建筑，均应按照其一次性规划新建或新增地面总建筑面积的6%修建6级（含）以上防空地下室。
四、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，符合网上出让公告以及出让须知中明确的资格条件可申请参加本次国有建设用地使用权网上拍卖活动，申请人可单独申请，也可联合申请。被人民法院列入失信被执行人的单位和个人禁止参加。
五、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。
六、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知及其他出让文件。本次国有建设用地使用权网上拍卖网址为http://www.pyszrzyjy.com:7780（濮阳市自然资源网上交易系统,以下简称网上交易系统）。拍卖出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。
申请人可于2021年2月22日至2021年3月15日登录网上交易系统，提交申请。竞买保证金到账截止时间为2021年3月15日17时。为避免因竞买保证金到账时间延误，影响获取网上交易竞买资格，建议在保证金到账截止时间的1至2天前交纳竞买保证金。竞买保证金应当以竞买申请人的身份交纳。
七、本次国有建设用地使用权网上拍卖时间：濮工地2020-27号宗地为2021年3月16日9时；濮华地（县）2020-34号宗地为2021年3月16日9时20分。
八、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额缴纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》，确认其竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。
如因竞得入选人与其缴纳竞买保证金身份不一致、提供虚假信息等原因导致资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承担相应责任。
九、竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。
注：由于低版本操作系统和浏览器内核会造成页面显示不正常，而影响用户正常参与网上交易活动，建议操作系统使用Win7及以上，浏览器建议使用谷歌浏览器（内核不低于IE10）、IE10及以上版本，推荐使用IE11，请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，以免影响参与网上交易活动。数字证书驱动请到深圳CA官方网站或者网上交易系统下载，并正确安装。
十、联系方式
濮阳市自然资源和规划局 联系人：朱 琳 联系电话: （0393）6667016
雷巧玲 联系电话：（0393）3355670
濮阳市地产交易中心 联系人：谢成亚 联系电话: （0393）6651736
2021年2月22日
