濮阳市自然资源和规划局
国有建设用地使用权网上拍卖出让公告
濮告字〔2021〕7号
经濮阳市人民政府批准，濮阳市自然资源和规划局决定以网上拍卖方式出让濮示范地2020-A-02号、濮示范地2020-A-03号和濮示范地2020-S-04号三宗国有建设用地使用权，委托濮阳市地产交易中心承办。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编 号 |
土地位置 |
土地面积（M2） |
土地用途 |
规划控制指标要求 |
出让年限（年） |
竞买保证金（万元） |
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| 容积率 |
建筑 密度 |
绿地率 |
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| 濮示范地2020-A-02号 |
振兴路东、高阳大街南 |
33961.22 |
教育用地 （中小学用地） |
≤0.8 |
≤45% |
≥35% |
50 |
2343 |
| 濮示范地2020-A-03号 |
濮水路绿化带西、 连接渠绿化带北 |
12416.96 |
科研用地 |
≤3.2 |
≤35% |
≥35% |
50 |
931 |
| 濮示范地2020-S-04号 |
开州路西、龙泽大街北 |
6447.74 |
交通场站用地 （公共交通场站用地） |
- |
- |
- |
50 |
773 |
| 备注：濮示范地2020-A-03号宗地，规划占地面积13966.24平方米，本次先出让面积12416.96平方米，剩余1549.28平方米边角地，待报批征收完成后，按照《国土资源部关于印发<关于深入推进城镇低效用地再开发的指导意见（试行）>的通知》（国土资发〔2016〕147号）中有关边角地的处置意见，再按该宗地的成交价格一并协议出让给竞得人。 |
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二、濮示范地2020-A-03号宗地出让条件：
（一）竞得人取得土地使用权后三年内综合缴税达到1000万元，三年后每年综合缴税不低于1000万元。（二）竞得人在签订土地出让合同前，需与濮阳市城乡一体化示范区管理委员会签订综合税收监管协议和项目用地产业发展承诺书。
（三）濮阳市城乡一体化示范区管理委员会对综合税收监管协议和项目用地产业发展承诺书履行监督责任。
三、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，符合该宗地出让须知中明确的资格条件均可申请参加本次国有建设用地使用权网上拍卖活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
四、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。
五、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知及其他出让文件。本次国有建设用地使用权网上拍卖网址为http://www.pyszrzyjy.com:7780（濮阳市自然资源网上交易系统,以下简称网上交易系统）。拍卖出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。
申请人可于2021年4月26日至2021年5月17日登录网上交易系统，提交申请。竞买保证金到账截止时间为2021年5月17日17时。为避免因竞买保证金到账时间延误，影响获取网上交易竞买资格，建议在保证金到账截止时间的1至2天前交纳竞买保证金。竞买保证金应当以竞买申请人的身份交纳。
六、本次国有建设用地使用权网上拍卖时间为2021年5月18日 9 时（其中濮示范地2020-A-02号宗地竞价开始时间为9:00 ；濮示范地2020-A-03号宗地竞价开始时间为9:20；濮示范地2020-S-04号宗地竞价开始时间为9:40）。
七、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》，确认其竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。
如因竞得入选人与其交纳竞买保证金身份不一致、提供虚假信息等原因导致资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承担相应责任。
八、竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。
注：由于低版本操作系统和浏览器内核会造成页面显示不正常，而影响用户正常参与网上交易活动，建议操作系统使用Win7及以上，浏览器建议使用谷歌、火狐、360浏览器（内核不低于ie10）、IE10及以上版本，推荐使用谷歌浏览器。 请广大竞买人提前检查电脑环境，以免影响参与网上交易活动。数字证书驱动请到深圳CA官方网站或者网上交易系统下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境。
九、联系方式
濮阳市自然资源和规划局 联系人：雷龙涛 联系电话：（0393）6667016
濮阳市地产交易中心 联系人：谢成亚 联系电话：（0393）6651736
2021年4月26日
