8月14日，安徽省马鞍山市自然资源和规划局一行来濮，考察我市住宅建筑日照影响经济补偿等规划管理经验。局党组书记、局长李世敏出席座谈会，双方围绕政策法规、技术标准深入交流。

日照遮挡纠纷一直是城市建设中的“老大难”问题。过去由于缺乏明确标准，业主与开发企业往往陷入无休止的争议，既影响项目推进，又损害群众切身利益。2025年，我市出台《濮阳市住宅建筑日照影响经济补偿标准》，以制度创新填补了这一领域的政策空白。标准明确建设单位或业主与受日照影响的住宅建筑所有权人协商按市场评估价格进行货币购买、房屋置换或按“房屋价值×补偿系数”计算补偿金额，补偿系数根据被遮挡时长分档设定，确保补偿有据可依、公平合理。同时引入协商评估与地役权登记机制，赋予补偿协议物权效力，让群众“阳光权”有了实实在在的制度保障。

政策的生命力在于落地见效。在城市更新改造项目中，日照补偿标准成为化解矛盾纠纷的有力抓手。有些项目因建设年代久远、功能缺失，长期停滞成为城市“伤疤”。标准出台后，建设单位与受影响群众有了明确的协商依据和补偿预期，大量潜在纠纷化解在萌芽阶段，项目得以顺利推进。如：金宇市场改造项目从停滞11年之久的“老大难”蝶变为城市“新样板”，商户从“怕麻烦”变“愿参与”，从观望变支持。实践证明，这一政策有效平衡了城市发展与群众权益保障，为推动房地产市场从“住有所居”向“住有宜居”跨越提供了有力支撑。

双方表示，将以此次考察为契机，进一步加强交流合作，共同推动城市规划管理服务水平持续提升。

（综合办 张晶）